З складами не складається
« Складські приміщення залишаються в дефіциті | Складський рекорд Вартість оренди складів в столиці буде рости »
Схоже, тільки погода не залежить від політичної ситуації в країні.У всьому іншому бурхлива діяльність верхівки влади впливає на всі життєві сегменти. Навіть на схему ведення бізнесу. Наприклад, крупні компанії, що працюють на українському ринку, орієнтуючись на економічну стабільність або, навпаки, вибирають нестабільність: орендувати або набувати у власність складської нерухомості.
Правда, на думку деяких фахівців, сьогодні виробничі і торгові компанії вважають за краще працювати безпосередньо з коліс, щоб товар із заводу або фабрики поступав відразу ж на прилавки магазинів. Але так вважають небагато.
Більшість професіоналів в області комерційної нерухомості затверджують: склади потрібні, і це перспективний напрям діяльності. Специфіка ж даного бізнесу тісно пов′язана з розвитком ринку логістики і дистрибуції. За свідченням очевидців, на під’їздах до великих мегаполісів в Європі можна побачити величезні складські комплекси. У Україні цей сегмент ринку поки тільки починає розвиватися.
Висококласних складів мало
Згідно дослідженням інвестиційної компанії «XXI вік», яка спеціалізується на інвестуванні в нерухомість, попит на складську нерухомість формують крупні мережеві торгові оператори, виробники товарів FMCG, крупні дистриб’юторські компанії, повідомив керівник аналітичного департаменту ІК «XXI століття» Максим Белоус.
Tags: prospects development, бурхлива діяльність, орендна ставка, складське приміщення
Складські приміщення
Схожі записи
- Склади недооцінений сегмент комерційної нерухомості (15.08.2008)
... Так, власні склади побудували McDonald's, Oriflame і деякі інші компанії. Потім компаніям, що створили цикли виробництва в Україні (заводи Coca-Cola, Angels, "Чумак", пивоварні і ін. ), в рамках девелопмента власних промислових об'єктів довелося створювати складські приміщення для своєї продукції і будувати на їх базі дистриб'юторські операції. З появою роздрібних мереж виникла необхідність побудови логістичних схем ... - Ради з оренди квартир (22.08.2008)
... Знайти кращого орендаря, згідного на ваші умови, правильно оформити операцію і виключити виникнення проблем вам допоможуть професійні посередники. Знання основних правил здачі житла в оренду дасть можливість легко знайти з консультантом спільну мову і прискорити звершення операції. Сучасна елітна квартира, що здається в наймання, повинна відповідати, як мінімум європейським ... - Падіння цін на оренду квартир в Києві (23.09.2008)
... Якщо полгода назад питома вага операцій по оренді кімнат в квартирах з господарями складала в агентствах нерухомості не більше 10% від загальної кількості всіх операцій, то зараз такі операції в дуже багато АН складають половину контрактів, що укладаються. Вартість кімнат досить висока - $ 60-120. Також збільшилося кількість операцій по здачі «кутів» ... - Середня вартість оренди квартири в Києві виросла до 1000 (08.10.2008)На думку експертів, головною причиною катастрофічного дефіциту однокімнатних квартир став черговий сплеск приїзду в столицю жителів регіонів. Джерело: job.ukr.net
- Велика частина оренди - в тіні (22.09.2008)
... Велика частина ринку по колишньому в тіні. Основна причина - в тому, що складання договору оренди, легалізація, і, отже, сплата всіх податків невигідні як орендарям, так і орендодавцям. Іншими словами, наявність договору нікого ні від чого не захищає. У нас не діє система юридичного захисту договорів, говорять юристи. Це наша глобальна проблема. ... - Середня вартість оренди квартир в Києві знизилася на 146 (09.10.2008)... 2. Шевченківський район: 1-кімнатні квартири - зростання 0,70% (на $4) до $574/месяц. 2-кімнатні квартири - зниження 3,60% (на $45) до $1 206/месяц. 3-кімнатні квартири - зниження 3,18% (на $52) до $1 684/месяц. 3. Голосіївський район: 1-кімнатні квартири - зростання 0,18% (на $1) до $565/месяц. 2-кімнатні квартири - зниження 4,01% (на $34) до $813/месяц. 3-кімнатні квартири - зниження 2,60% (на $29) до $1 ...
- Орендна площа - робимо ставки (26.07.2008)... ); · збільшення частки розважального сектора в торгових центрах; · зниження рівня прибутковості і зростання термінів окупності проектів відносне 2005-2006 гг.; · підвищення професіоналізму гравців ринку; · збільшений інтерес західних ретейлеров до українського ринку торгової нерухомості. Обмежена кількість нових ТЦ і ТРЦ в Києві привела ...
