Прийшов час орендувати дачу
« Оренда квартир в Києві подобово | Квартири Києва »
Березень і квітень — найбільш відповідні місяці, щоб знайти і зарезервувати будиночок для літнього відпочинку. Якщо ще хоч трішки почекати, кращі за ціною і якістю дачі будуть розібрані. Залишаться або дуже дорогі доміщи, або абсолютно “убиті”, а до того ж незручно розташовані будинки.
Тим, у кого є будиночок в дачному кооперативі або в селі, в живописній місцевості і з нормальною екологічною обстановкою (тобто поряд не димлять промислові гіганти і не поширює “аромати” звалище), точно не варто переживати, куди виїхати з міста на літо. Крім того, у них є можливість непогано заробити, здаючи свій будиночок жадаючим природи городянам.
Вартість оренди заміського житла сопоставіма з вартістю найму житла в місті, а нерідко навіть вище. Наприклад, дачі під Києвом стоять від $400 в місяць — приблизно як і квартири.
Розцінки багато в чому залежать від якості будинку, що здається. Фанерний будиночок в дачному кооперативі без зручностей і гарячої води обійдеться орендареві в $400–600 у місяць. Невеликий цегляний будиночок зі всіма зручностями коштуватиме мінімум $1000–2000 у місяць. Будинок в декілька поверхів з дизайнерським ремонтом, басейном, сауною і іншими благами цивілізації може коштувати від декількох тисяч доларів в місяць.
Взагалі, на думку рієлторов, найбільший попит сьогодні мають удома нижчій і середній ціновій категорії. Елітне житла відносно мало, але і охочих зняти його не так вже багато.
Здаючи невеликий фанерний будиночок, за теплий сезон (два–чотири місяці) можна запрацювати $1500–2000. Якщо ж дачі у власності немає, нею можна обзавестися. Проте вигода від здачі придбання в оренду буде не дуже велика, враховуючи нинішні витрати на покупку/строительство, а також ремонт і обстановку будинку (див. таблицю “Коли окупиться дача?”). Та і сезонність бізнесу не дозволить швидко повернути вкладене (докладніше за див. “Гроша” 3–4, від 24 січня 2008 року, доступно на www.dengi-ua.com).
Tags: зелений куточок, літній відпочинок, фанерний будиночок, цегляний будиночок
Оренда у місті та у пиміських районах
Схожі записи
- Складський рекорд Вартість оренди складів в столиці буде рости (12.08.2008)
... кв. м складських приміщень. Низькоякісне в ціні За даними компанії ASTERA, протягом тільки першого півріччя 2006 р. ціна оренди складських приміщень підвищилася на 5-10%, що значно для такого консервативного сегменту ринку. За рік вона виросла ще більше. Нинішні орендні ставки на професійні склади класу А і В складають $10-14 за ... - Українська торгова гільдія прогнозує зниження цін на оренду торгів (22.07.2008)
... За його словами, попит на торгову нерухомість впродовж 2005-2006 року залишиться достатньо високим, як і орендні ставки. Жваво також відзначив, що, починаючи з цього року, декілька зміниться концепція торгових центрів. За його словами, спостерігається тенденція до збільшення площ з 10 тис. кв. м до 30 тис. кв. м, також надалі лідируючі позиції на ринку займуть торговий-розважальні центри ... - Середня вартість оренди квартир в Києві знизилася на 146 (09.10.2008)... 3-кімнатні квартири - зниження 3,18% (на $52) до $1 684/месяц. 3. Голосіївський район: 1-кімнатні квартири - зростання 0,18% (на $1) до $565/месяц. 2-кімнатні квартири - зниження 4,01% (на $34) до $813/месяц. 3-кімнатні квартири - зниження 2,60% (на $29) до $1 087/месяц. 4. Соломенській район: 1-кімнатні квартири - зниження 1,54% (на $8) до $513/месяц. 2-кімнатні квартири - зниження 1,68% (на $12) до $703/месяц. 3-кімнатні ...
- Максимальна вартість оренди нежилих приміщень комунальної власності (09.09.2008)
... БАССА, орендовану площу в Києві використовують 3697 орендарів. За станом на грудень т.г. від орендної плати до місцевого бюджету поступили близько 84 млн. грн. Згідно новій методиці, середня вартість оренди 1 кв. м складе від 8 до 65 грн. з урахуванням пільгових ставок оренди. Пільги розповсюджуватимуться на бюджетні установи, які повністю або частково фінансуються з бюджету, ... - Оренда житла як спосіб заробітку (17.07.2008)... Таким чином, вклавши в середньому близько 10 тисяч доларів в ремонт і придбання нових меблів, можна отримати дохід, який дає оренда житла , на 50% вище. Також огляд нерухомості , що здається в оренду, показує, що наявність якісного меблювання дозволяє підняти вартість оренди житла як мінімум в півтора рази. Що ж ...
