Оренда житла в Києві стає доступною

by on Jul. 30, 2008, under Оренда у місті та у пиміських районах

« 5 хитрощів досвідченого орендаря   |   Оренда квартир в Києві подобово »

Лякають великим попитом і дефіцитом пропозицій і харківські співробітники агентств нерухомості. По словах рієлтора по оренді ЧП “Харківська нерухомість” Ганни Хамізової, якщо в кінці року можна було зняти квартиру $200–250 у місяць, то сьогодні таке житло стоїть вже $250–300. Втім, в неофіційних розмовах з кореспондентом “Грошей″ харківські рієлтори відзначали, що внутрішньоринкові причини підвищення орендних ставок відсутні. Мов, в Харкові з попитом і пропозицією нічого екстраординарного не відбулося. Більш того, в цей час попит на оренду зазвичай скорочується, і нинішня весна не стала виключенням.
По словах рієлторов, нинішнє зростання цін, швидше за все, обумовлене подорожчанням “життя в цілому”, тобто інфляцією.

.

Стає дорогою оренда квартир і в Львові. Сьогодні далеко від центральних вулиць орендувати квартиру вдасться за $200–280 у місяць. У центрі розцінки на оренду стартують з $250 в місяць.
Що буде

Як розвиватиметься ситуація на ринку оренди далі — спрогнозувати складно. Завдання, як говорять учені, багатофакторне.
З одного боку, попереду літо — традиційний час спаду активності на ринку і зниження попиту на житлі. Виходячи з цього, можна чекати зниження цін в столиці на 10–15%. Також не варто забувати про можливість торгу — як переконалися “Гроші”, збити ціну цілком реально. :)
З іншого боку, якщо життя в країні і далі дорожчатиме, то цілком імовірно, що традиційного літнього зниження вартості оренди не відбудеться.

Джерело: dengi-ua.com

Pages: 1 2 3 4


Tags: , , ,

Оренда у місті та у пиміських районах


Схожі записи

  • Київ офіси подешевшають (10.09.2008)
    ... Вартість таких операцій, в порівнянні з будівництвом нового об'єкту або навіть реконструкцією адміністративної будівлі, значно нижче. До кінця 2004 року площа офісів, запропонована для оренди, в тих, що були промзонах Києва оцінюється фахівцями в декілька десятків тисяч квадратних метрів. Ще одна тенденція - зниження інтересу до «сірої» оренди, яка, проте, все ще займає досить велику ...
  • 5 хитрощів досвідченого орендаря (29.07.2008)
    ... Як правило, росте частка квартир бізнес-класса і зменшується пропозиція економ-класса. При практично незмінному рівні попиту, затребуваним залишається найдешевше житло, а тому житло бізнес-класса не так сильно відрізняється за ціною, як могло б. За даними компанії "Миэль-нерухомість", в листопаді 2007 року в сегменті економкласса середня вартість найму квартир даного сегменту змінилася таким чином: однокімнатні квартири ...
  • Що відбувається з орендними ставками на житлі (21.09.2008)
    ... Якщо здавати її за $500 в місяць без перерв, чого, в принципі, не буває, окупитися вона зможе більш ніж за 16 років. Не виходить "потрібного" терміну окупності і в тому випадку, якщо здавати квартиру подобово щодня протягом 12 місяців. Щось повинно трапитися: або цінам на нерухомість доведеться ...
  • У квітні орендні ставки на торгову нерухомість класу А в Києві повис (07.09.2008)
    ... Торгові центри класу А - приміщення в нових торгових комплексах із зручним розташуванням і оптимальним планувальним рішенням, високою якістю обробки і інженерії, автоматизованими системами життєзабезпечення. Центри класу У володіють практично тими ж характеристиками, що і площі класу А, проте не є такими престижними (як правило, торгові центри класу А після 5-7 років використання). Торгові площі класу З ...
  • Менше заводів більше контор (31.08.2008)
    ... Тільки за минулий рік їх відкрилося вісімнадцять (загальною площею близько 100 тис. кв. м). Фахівці прогнозують, що в 2007-2008 роках до них приєднаються ще 30-35 бізнес-центров. Хоча із-за тривалої підготовки проектної документації і труднощів при землевідведенні не всі вони відкриються в строк. Бюрократія, що панує в органах узгодження, часто затягує реалізацію проекту на рік-два. ...
  • У Києві дешевшає оренда квартир (10.10.2008)
    ... Рейтинг вартості оренди квартир по районах Києва: 1. Печерський район: * 1-кімнатні квартири - зниження 0,51% (на $4) до $781/месяц. * 2-кімнатні квартири - зниження 1,10% (на $16) до $1 445/месяц. * 3-кімнатні квартири - зниження 1,00% (на $18) до $1 783/месяц. 2. Шевченківський район: * 1-кімнатні квартири - зростання 0,89% (на $5) до $568/месяц. * 2-кімнатні квартири - зниження 1,16% (на ...
  • Як вигідніше здавати квартиру подобово або щомісячний (13.07.2008)
    ... .." вирішила розібратися, чи дійсно здавати апартаменти на добу вигідніше, ніж, скажімо, віддавати квартиру в довгострокову оренду . На 30 днів в місяць не здаси Після прозвона декількох телефонів, вказаних в оголошеннях, виявилось, що за задоволення декілька днинок пожити в апартаментах треба викласти досить круглу суму. В середньому, ...
  • Здаючи квартиру в оренду необхідно памятати деякі основні правила (14.07.2008)
    ... Цивільний кодекс містить положення, згідно якому, якщо наймачем є юридична особа, то воно має право використовувати житлове приміщення лише для мешкання в нім фізичних осіб. Інакше кажучи, фірма, яка зняла для свого співробітника квартиру , не має ніякого має рацію використовувати це приміщення під той же офіс. Більш того, ...