Оренда житла в Києві стає доступною

by on Jul. 30, 2008, under Оренда у місті та у пиміських районах

« 5 хитрощів досвідченого орендаря   |   Оренда квартир в Києві подобово »

За даними “Грошей″, в квітні оренда квартир в Києві почала дешевшати. А кількість пропозицій — рости. Але в регіонах орендні ставки підвищуються, причому швидко. Інфляція! :(

Журналіст Вікторія хотіла орендувати двокімнатну квартиру в Києві. Майже місяць вона перебирала варіанти. “Я шукала житло до $700 в місяць, проте такі пропозицій дуже мало. Зустрічаються, звичайно, але це квартири в дуже поганому стані, розташовані на околицях міста” — розповідає вона. У результаті дівчина вирішила погодитися на квартиру за вищою ціною та все ж зуміла сторгуватися з орендодавцями. “Господарі хотіли $800, я — $700. У результаті пошлися на $720 в місяць” — говорить Вікторія.

Рієлтори підтверджують, що торг можливий. Вони не заперечують і того, що дефіциту пропозицій в Києві сьогодні немає. І дійсно, якщо перегорнути спеціалізовані видання, можна переконатися, що оголошень “здам квартиру” більш ніж достатньо.
Немає дефіциту і в регіонах, але там пропонуються, як правило, не дуже дешеві квартири. А ось житлоплоща за цінами нижче среднериночних йде дуже швидко.
Київ

В консалтинговій компанії SV Development відзначають, що за перший квартал поточного гожа вартість оренди квартир зменшилася приблизно на 2,15%. “Загальне зниження орендних ставок торкнулося дев′яти з десяти київських районів, тільки в Деснянському районі за січень–березень середня ціна виросла до $483 за однокімнатну квартиру” — відзначає директор по маркетингу компанії SV Development Володимир Степенко.
У АН “Планета Оболонь” повідомили, що орендні ставки на столичні квартири достатньо стабільні. “У базах даних час від часу мелькають “гостінки” на околицях по $400 і двокімнатні квартири там же по $500 в місяць. Але квартири з такими цінами швидко йдуть” — говорять в агентстві. Там також вважають, що реальніше знайти однокімнатну квартиру на $50 дорожче, тобто від $450 в місяць.

Pages: 1 2 3 4


Tags: , , ,

Оренда у місті та у пиміських районах


Схожі записи

  • 5 хитрощів досвідченого орендаря (29.07.2008)
    ... Ціна питання Нагадаємо, що по схемі оренди житлової нерухомості, що склалася в столиці, орендареві доводиться в перший же день викладати як мінімум три місячні орендні плати - дві з них господарям за перший і останній місяць мешкання, і одну - рієлторам, як плату за посередництво. До того ж зараз господарі квартир, бачивши зростання цін ...
  • Київ офіси подешевшають (10.09.2008)
    ... Близько десятка нових великих бізнес-центров сприяли тому, що збалансувало попиту і пропозиції. Проте тільки деякі з офісних центрів дійсно високої якості, що звертають на себе увагу сучасними архітектурними новаціями. Ці об'єкти, згідно українській практиці, мають термін окупності всього 4 - 5 років. В той же час однієї з провідних тенденцій столичного ринку оренди стало ...
  • Що відбувається з орендними ставками на житлі (21.09.2008)
    ... . Київ Зростання орендних ставок на квартири , який почався ще в серпні, на переконання рієлторов, продовжується. Збільшується і попит на оренду . Як розповіли "Грошам" в агентстві нерухомості "МС-Майстер (Київ) ", знайти хорошу квартиру ...
  • Орендна площа - робимо ставки (26.07.2008)
    ... Введення багатьох об'єктів було відкладене з різних причин - від недоліку фінансування до складності регуляторних і земельних процедур. Як відзначає Євгенія Анічкова, начальник відділу торгових площ компанії Jones Lang LaSalle, розвиток українського ринку торгової нерухомості в 2007 р. визначали наступні чинники: · зростання місцевих роздрібних мереж; · укрупнення ...
  • Падіння цін на оренду квартир в Києві (23.09.2008)
    ... Якщо полгода назад питома вага операцій по оренді кімнат в квартирах з господарями складала в агентствах нерухомості не більше 10% від загальної кількості всіх операцій, то зараз такі операції в дуже багато АН складають половину контрактів, що укладаються. Вартість кімнат досить висока - $ 60-120. Також збільшилося кількість операцій по здачі «кутів» ...
  • Складські приміщення залишаються в дефіциті (10.08.2008)
    ... Крім того, інсотранниє девелопери будуть лояльніші до вимог майбутніх орендарів. Сьогодні багато українські девелопери вже будують склади спільно з своїми іноземними проектами. «Вже є приклади вдалої співпраці вітчизняних і зарубіжних забудовників (Immo Industry Group і Aladdin Group). Все більше число девелоперов обертають увагу на крупні міста з населення понад 1 млн. чоловік, слідуючи за виходом ...
  • Квартири подобово в Києві (04.08.2008)
    ... Все залежить тільки від ваших особистих переваг. Квартири подобово в Києві - це гідна альтернатива поселенню в готелях Києва, оскільки має ряд істотних переваг, в порівнянні з найреспектабельнішим готелем міста. Необхідно віддати належне тому, що будь-який готель - неможливо облаштувати так, як облаштована квартира що здається в оренду подобово. У Ваше розпорядження надається: телефон, санвузол, ...
  • Склади недооцінений сегмент комерційної нерухомості (15.08.2008)
    ... Перші західні виробники і компанії сфери послуг, що прийшли на український ринок в кінці 1990-х, - початку 2000-х, зіткнулися з відсутністю професійних складів і були вимушені розвивати цей сегмент нерухомості для власних потреб. Так, власні склади побудували McDonald's, Oriflame і деякі інші компанії. Потім компаніям, що створили цикли виробництва в Україні (заводи Coca-Cola, Angels, "Чумак", ...