5 хитрощів досвідченого орендаря
« Оренда квартир подобово в Києві | Оренда житла в Києві стає доступною »
Секрет третій: економити на поїздках і транспортних витратах. Сьогодні можна говорити і про таку тенденцію: практично нівелювалася різниця в цінах в різних районах, і віддалені райони Москви стоять не сильно дешевше. Ця ситуація на руку тим, хто хотів би переїхати ближче до центру столиці - сьогодні це можна зробити не так вже і дорого. А ось переїздити в Підмосков′ї навряд чи варто - мізерна економія буде втрачена на транспортних витратах.
Секрет четвертий: на власному комфорті без збитку здоров′ю. Що є на увазі? Зараз на ринку все більше пропонується квартир з хорошим ремонтом і меблями, що здорожує орендні ставки. Проте цілком реально домовитися з власниками «убитої» квартири, що якась частина вашої орендної плати піде на ремонт квартири, скажімо, $100 в місяць, а ремонт буде виконаний силами орендарів, але у такому разі контракт повинен бути поміщений за фіксованою ціною як мінімум на рік. Крім того, квартира, віддалена від метро на 2-3 зупинки, обійдеться вам доларів на 200-300 дешевше, ніж аналогічна в зручному місці.
Але знову ж таки відзначимо, що частка таких квартир стає на столичному ринку все менше.
Секрет п’ятий: як вже відомо багатьом досвідченим орендарям - найекономічніший варіант зняти квартиру, як і в старі добрі часи, - знайти її знайомих. У такому разі і ціна може опинитися нижче, і комісійні платити не треба. Проте мистецтво не з найпростіших, клопіт буде досить. Основні правила - оповістити всіх своїх знайомих, що ви хочете зняти нову квартиру, причому не варто старатися з її описом - це лише відохотить вам допомогти. Не розраховувати на дуже швидкий результат - іноді житло знаходиться через тиждень, а іноді доводиться чекати і три місяці, поки попит і пропозиція знайдуть один одного.
І бути готовим до компромісу: не той район, інша кількість кімнат і т.п.
Як не помилитися?
Tags: зниження попиту, орендар, ціна питання, час затишшя
Оренда у місті та у пиміських районах
Схожі записи
- Оренда подешевшала (16.09.2008)
... пропозиція недорогого житла виросла в десятки разів. Така ж картина спостерігається і з апартаментами по $600-700 в місяць. «Якщо минулою восени на ринку оренди дешевої нерухомості панував ажіотаж і квартири йшли протягом півгодини, то зараз потенційні орендарі мають непоганий вибір. Як правило, у клієнтів є декілька варіантів. У елітному ж сегменті спад попиту намітився ... - Як з квартири під оренду зробити офіс під оренду (28.08.2008)
... Інвестиції у вторинну нерухомість для здачі її в оренду як житла вже не приносять тому прибутку, що, наприклад, два роки тому. Зараз вигідніше покласти гроші на депозит (докладніше про перспективи інвестування в нерухомість див. "Гроша" . < Більш прибутковим способом інвестування є покупка квартири для здачі її під офісне приміщення. За ... - Складання договору при здачі житла в оренду (11.07.2008)... При оформленні договору найму необхідно відобразити всю інформацію про приміщення і умови оренди. Таким чином, договір припускає докладний опис об'єкту оренди, порядок його передачі і повернення, має рацію і обов'язки сторін, порядок вирішення суперечок, форс-мажорні обставини, причини дострокового розірвання договору і додаткові умови ( приватні оголошення оренда). ...
- Оренда житла в Києві стає доступною (30.07.2008)
... У результаті пошлися на $720 в місяць" -- говорить Вікторія. Рієлтори підтверджують, що торг можливий. Вони не заперечують і того, що дефіциту пропозицій в Києві сьогодні немає. І дійсно, якщо перегорнути спеціалізовані видання, можна переконатися, що оголошень "здам квартиру" більш ніж достатньо. Немає дефіциту і в регіонах, але там пропонуються, як правило, не ... - Здати зняти квартиру Як правильно укласти орендний договір (09.07.2008)
... Але, поживши пару місяців, Ірина зрозуміла, що далі так продовжуватися не може. "Я приходжу з роботи, а у мене на столі неодмінно лежить папірець із зауваженнями господині: то я плиту погано вимила, то кватирку забула закрити", - скаржиться Ірина. За її словами, до прохань не відвідувати квартиру в її відсутність, ...