Махінації з орендою квартир в Києві
У більшості ж випадків потерпілі просто не звертаються в міліцію, маючи на те свої причин
Один з найбільш поширених способів дій, який практикують квартирні «кидали», - створення фіктивної контори, де навіть працівники не знають дійсних господарів і не підозрюють про їх злочинні наміри. Як правило, така контора створюється на дуже короткий час, щоб обробити «жирного» клієнта, а заразом і всіх тих, хто випадково в цей період потрапить на гачок шахраїв, «заковтнувши» їх уміло подані приманки. Як правило, клієнта, наміченого як жертва, в таку фірму, зареєстровану на підставне обличчя, приводить навідник. Інші можуть потрапити в неї, прочитавши звичайну рекламу: шахраї прагнуть нічим не виділятися і дають оголошення в газети.
Цілком зрозуміло, що всі документи, які оформляє така «ріелтерськая фірма», є найнатуральнішою фальшивкою. Коли справа доходить до грошей, разом з ними негайно випаровуються дійсні господарі контори. З’ясувати яку-небудь інформацію про власників квартири практично неможливо. Господарі-орендодавці, як правило, …
Махінації з орендою квартир в Києві →
Особливості оренди житла по-киевські
Разом з тим, як говорять експерти, в структурі пропозиції знімних квартир житло за мінімальною ціною займає лише близько 20%, тобто явно відчувається дефіцит житла економ-класса, що, ясна річ, обуславліваєт підвищення орендних ставок.
Брак однокімнатних квартир привів до того, що власники цієї нерухомості безсоромно піднімають ціни до надхмарних висот. Навіть за найменшу і непривабливу «одиницю» на околиці столиці, куди добратися складніше, ніж в будь-яке з міст-супутників, господарі, як правило, вимагають по максимуму.
В цілому ж, констатують ріелтори, в порівнянні з минулим роком середня вартість оренди квартир в Києві виросла на 10-15% (у 2006 р. «однушка» коштувала $350/мес., «двушка» - $450/мес., «троячка» - $550/мес.). При цьому найдешевшим є Деснянський район, а найдорожчим - Печерський, де середня вартість оренди квартири складає близько $1450 в місяць.
За статистикою найбільший об’єм пропозиції знімних …
Особливості оренди житла по-киевські →
Оренда житла вибираємо кімнату
Оренда житла - ось найчастіше починається сьогодні життя молодих людей і молодих сімей. Найдоступніший варіант - це зняти кімнату. Починати потрібно з того, що уважно вивчити приватні оголошення нерухомості, що здається в оренду, електронні дошки оголошень з тим, щоб визначитися в яку суму обійдеться вам оренда житла . Можна також отримати консультації по нерухомості в агентстві або дати оголошення самостійно. У будь-якому випадку, необхідно в першу чергу визначитися з цінами.
Потім ви повинні відібрати декілька прийнятних варіантів, обдзвонити господарів і домовитися про час, коли можна буде подивитися кімнату. Будь-який грамотний ріелтор порекомендує подивитися декілька варіантів, і вже потім робити остаточний вибір. Перш за все, звернете увагу, де територіально знаходиться знімне житло, чи зручно вам добиратиметься на роботу, чи є поблизу супермаркети, …
Оренда житла вибираємо кімнату →
Щоб знімне житло було комфортним для мешкання
Проте тут є деякі нюанси, про які варто згадати. Якщо Ви твердо вирішили, що без ремонту не обійтися, то краще, якщо оцінка витрат і можливі компенсації будуть зафіксована письмово.
Бажано також погоджувати з господарями майбутній дизайн, оскільки зрештою все ж таки житло це не ваше і всі оформлювальні вишукування дістануться власникові. Деякі господарі після ваших зусиль по перетворенню комірки на апартаменти можуть побажати збільшити вартість, в яку обходиться оренда житла, оскільки комфортність житла істотно підвищилася, при ваших же зусиллях і витратах. Краще, щоб і такі моменти були зафіксовані документально. Також слід зазначити і той факт, що практика довгострокових договорів оренди житла з фіксованою платою не є достатньо поширеною.
Тому, якщо ви бачите, що знімне житло не відповідає вашим уявленням про гідне мешкання, то має сенс підшукати іншу знімну квартиру. . Джерело: bptel.net
Щоб знімне житло було комфортним для мешкання →
Оренда квартир в Києві
Вам більше не доведеться чекати адміністратора, щоб узяти ключі від апартаментів, і не потрібно побоюватися, що ви зможете кого-небудь потривожити в пізній час. Оренда квартир в Києві подобово зручна для мандрівних сім’єю або великою компанією, оскільки номери в готелі розраховані на певну кількість чоловік, а квартира в оренду може стати будинком для декількох чоловік відразу.
Оплату за мешкання якоїсь кількості чоловік визначає сам орендар, і вам більше не доведеться доплачувати за додаткові спальні місця. Оренда квартир в Києві вигідна і для самих орендарів. З року в рік до Києва приїжджає вся більша кількість туристів. А кількість номерів в готелях, на жаль, більше не стає. Тому більшість гостей столиці зупиняють свій вибір на оренді квартир подобово. Ще один украй важливий момент і безперечна перевага оренди квартир в Києві - зустріч на вокзалі або в аеропорту і трансфер до місця …
Оренда квартир в Києві →
Киянам-орендодавцям нагадали про податки
Деякі з них працювали на будівництві, деякі - на столичних ринках і в крупних торгових центрах.
. Крім того, кожен “квартиронаймач” платив господареві житла за мешкання щомісячно по 500 грн. Джерело: ukrindustrial.com
Киянам-орендодавцям нагадали про податки →